襄城縣中醫(yī)院新區(qū)前期物業(yè)管理服務委托項目
評標結果公告
一、基本情況和數據表
（一）項目概況
1、項目概況：襄城縣中醫(yī)院新區(qū)前期物業(yè)管理服務委托項目，本次招標項目包括襄城縣中醫(yī)院病房樓、醫(yī)技樓、門診樓、地下車庫人防、地下車庫非人防、南門衛(wèi)、北門衛(wèi)、外圍路面以及安保的物業(yè)管理服務項目（詳見招標文件第二章項目需求）。
2、項目編號：DXZB-CS2021-003
3、服務期限：合同簽訂后5年。
4、招標控制價： 第一標段：180.93萬元/年； 第二標段：256.27萬元/年；
5、評標辦法：綜合評標法
6、資格審查方式：資格后審
（二）招標過程
本工程招標采用邀請招標方式進行，按照法定公開招標程序和要求，于報名截止時間內報名投標單位有 23 家，于投標截止時間遞交投標文件投標單位有 23 家。項目開標數據表
招標人名稱 | 襄城縣中醫(yī)院 | ||
招標代理機構名稱 | 達信建設發(fā)展有限公司 | ||
工程名稱 | 襄城縣中醫(yī)院新區(qū)前期物業(yè)管理服務委托項目 | ||
開標時間 | 2021年5月7日 | 開標地點 | 襄城縣電子商務產業(yè)園二樓西會議室 |
評標時間 | 2021年5月7日 | 評標地點 | 襄城縣電子商務產業(yè)園二樓西會議室 |
二、開標記錄
第一標段：
序號 | 投標單位 | 投標報價 | 服務期限 | 密封情況 | 對本次開標過程是否有異議 |
1 | 襄城縣首華物業(yè)管理有限公司
| 179.9萬元 | 合同簽訂后5年 | 完好 | 無 |
2 | 河南凱誠物業(yè)管理服務有限公司 | 179.9萬元 | 合同簽訂后5年 | 完好 | 無 |
3 | 許昌鵬輝物業(yè)管理有限公司 | 179.83萬元 | 合同簽訂后5年 | 完好 | 無 |
4 | 河南華美居物業(yè)服務有限公司 | 179.928萬元 | 合同簽訂后5年 | 完好 | 無 |
5 | 鄭州市雅潔物業(yè)管理有限責任公司 | 180．088萬元 | 合同簽訂后5年 | 完好 | 無 |
6 | 襄城縣慧發(fā)物業(yè)管理有限公司 | 161.9378萬元 | 合同簽訂后5年 | 完好 | 無 |
7 | 河南萬廈物業(yè)管理有限公司 | 177.3114萬元 | 合同簽訂后5年 | 完好 | 無 |
8 | 上?，幷搬t(yī)院管理有限公司 | 169.1251萬元 | 合同簽訂后5年 | 完好 | 無 |
9 | 中輝市政環(huán)衛(wèi)有限公司 | 159.21843萬元 | 合同簽訂后5年 | 完好 | 無 |
10 | 中程水利水電建設有限公司 | 162.8370萬元 | 合同簽訂后5年 | 完好 | 無 |
11 | 祥威物業(yè)服務集團有限公司 | 175.93萬元 | 合同簽訂后5年 | 完好 | 無 |
第二標段：
序號 | 投標單位 | 投標報價 | 服務期限 | 密封情況 | 對本次開標過程是否有異議 |
1 | 河南圓方物業(yè)管理有限公司 | 254.0316萬元 | 合同簽訂后5年 | 完好 | 無 |
2 | 鄭州裕祥物業(yè)管理有限公司 | 255.3550萬元 | 合同簽訂后5年 | 完好 | 無 |
3 | 南陽市晨晟物業(yè)服務有限公司 | 254.80萬元 | 合同簽訂后5年 | 完好 | 無 |
4 | 河南益美物業(yè)服務有限公司 | 256.20萬元 | 合同簽訂后5年 | 完好 | 無 |
5 | 鄭州市雅潔物業(yè)管理有限責任公司 | 255.6876萬元 | 合同簽訂后5年 | 完好 | 無 |
6 | 襄城縣慧發(fā)物業(yè)管理有限公司 | 234．8865萬元 | 合同簽訂后5年 | 完好 | 無 |
7 | 河南萬廈物業(yè)管理有限公司 | 251.1446萬元 | 合同簽訂后5年 | 完好 | 無 |
8 | 許昌晟鑫物業(yè)管理有限公司 | 243.4565萬元 | 合同簽訂后5年 | 完好 | 無 |
9 | 上?，幷搬t(yī)院管理有限公司 | 239.3280萬元 | 合同簽訂后5年 | 完好 | 無 |
10 | 中輝市政環(huán)衛(wèi)有限公司 | 225.5176萬元 | 合同簽訂后5年 | 完好 | 無 |
11 | 中程水利水電建設有限公司 | 230.6430萬元 | 合同簽訂后5年 | 完好 | 無 |
12 | 祥威物業(yè)服務集團有限公司 | 251.27萬元 | 合同簽訂后5年 | 完好 | 無 |
三、評標標準、評標辦法或者評標因素一覽表
評標辦法（綜合評分法）詳見招標文件第六章。
四、評審情況
（一）資格審查
第一標段：
序號 | 通過資格審查的投標人名稱 |
1 | 襄城縣首華物業(yè)管理有限公司 |
2 | 河南凱誠物業(yè)管理服務有限公司 |
3 | 河南華美居物業(yè)服務有限公司 |
4 | 鄭州市雅潔物業(yè)管理有限責任公司 |
5 | 襄城縣慧發(fā)物業(yè)管理有限公司 |
6 | 河南萬廈物業(yè)管理有限公司 |
7 | 上海瑤瞻醫(yī)院管理有限公司 |
8 | 中輝市政環(huán)衛(wèi)有限公司 |
9 | 中程水利水電建設有限公司 |
10 | 祥威物業(yè)服務集團有限公司 |
序號 | 未通過資格審查的投標人名稱及原因 |
1 | 許昌鵬輝物業(yè)管理有限公司：審計報告不完整，無附注 |
第二標段：
序號 | 通過資格審查的投標人名稱 |
1 | 河南圓方物業(yè)管理有限公司 |
2 | 鄭州裕祥物業(yè)管理有限公司 |
3 | 南陽市晨晟物業(yè)服務有限公司 |
4 | 河南益美物業(yè)服務有限公司 |
5 | 鄭州市雅潔物業(yè)管理有限責任公司 |
6 | 襄城縣慧發(fā)物業(yè)管理有限公司 |
7 | 河南萬廈物業(yè)管理有限公司 |
8 | 許昌晟鑫物業(yè)管理有限公司 |
9 | 上海瑤瞻醫(yī)院管理有限公司 |
10 | 中輝市政環(huán)衛(wèi)有限公司 |
11 | 中程水利水電建設有限公司 |
12 | 祥威物業(yè)服務集團有限公司 |
序號 | 未通過資格審查的投標人名稱及原因 |
1 | 無 |
符合性審查
第一標段：
序號 | 通過符合性審查的投標人名稱 |
1 | 襄城縣首華物業(yè)管理有限公司 |
2 | 河南凱誠物業(yè)管理服務有限公司 |
3 | 襄城縣慧發(fā)物業(yè)管理有限公司 |
4 | 河南萬廈物業(yè)管理有限公司 |
5 | 上?，幷搬t(yī)院管理有限公司 |
6 | 中輝市政環(huán)衛(wèi)有限公司 |
7 | 中程水利水電建設有限公司 |
8 | 祥威物業(yè)服務集團有限公司 |
9 | 河南華美居物業(yè)服務有限公司 |
10 | 鄭州市雅潔物業(yè)管理有限責任公司 |
序號 | 未通過符合性審查的投標人名稱及原因 |
無 | |
第二標段：
序號 | 通過符合性審查的投標人名稱 |
1 | 河南圓方物業(yè)管理有限公司 |
2 | 鄭州裕祥物業(yè)管理有限公司 |
3 | 南陽市晨晟物業(yè)服務有限公司 |
4 | 襄城縣慧發(fā)物業(yè)管理有限公司 |
5 | 河南萬廈物業(yè)管理有限公司 |
6 | 許昌晟鑫物業(yè)管理有限公司 |
7 | 上?，幷搬t(yī)院管理有限公司 |
8 | 中輝市政環(huán)衛(wèi)有限公司 |
9 | 中程水利水電建設有限公司 |
10 | 祥威物業(yè)服務集團有限公司 |
11 | 河南益美物業(yè)服務有限公司 |
12 | 鄭州市雅潔物業(yè)管理有限責任公司 |
序號 | 未通過符合性審查的投標人名稱及原因 |
無 | |
（三）最終報價
第一標段：
投標人名稱 | 最終報價 | |
1 | 襄城縣首華物業(yè)管理有限公司 | 179.60萬元 |
2 | 河南凱誠物業(yè)管理服務有限公司 | 179.50萬元 |
3 | 許昌鵬輝物業(yè)管理有限公司 | 179.67萬元 |
4 | 河南華美居物業(yè)服務有限公司 | 179.7萬元 |
5 | 鄭州市雅潔物業(yè)管理有限責任公司 | 178.80萬元 |
6 | 襄城縣慧發(fā)物業(yè)管理有限公司 | 151.9378萬元 |
7 | 河南萬廈物業(yè)管理有限公司 | 171.7758萬元 |
8 | 上海瑤瞻醫(yī)院管理有限公司 | 169.00萬元 |
9 | 中輝市政環(huán)衛(wèi)有限公司 | 155.2184萬元 |
10 | 中程水利水電建設有限公司 | 162.8370萬元 |
11 | 祥威物業(yè)服務集團有限公司 | 170.93萬元 |
第二標段：
投標人名稱 | 最終報價 | |
1 | 河南圓方物業(yè)管理有限公司 | 254.0316萬元 |
2 | 鄭州裕祥物業(yè)管理有限公司 | 255.3550萬元 |
3 | 南陽市晨晟物業(yè)服務有限公司 | 254.80萬元 |
4 | 河南益美物業(yè)服務有限公司 | 256.20萬元 |
5 | 鄭州市雅潔物業(yè)管理有限責任公司 | 234.00萬元 |
6 | 襄城縣慧發(fā)物業(yè)管理有限公司 | 229.8865萬元 |
7 | 河南萬廈物業(yè)管理有限公司 | 242.1744萬元 |
8 | 許昌晟鑫物業(yè)管理有限公司 | 228.0803萬元 |
9 | 上?，幷搬t(yī)院管理有限公司 | 239.00萬元 |
10 | 中輝市政環(huán)衛(wèi)有限公司 | 220.5176萬元 |
11 | 中程水利水電建設有限公司 | 230.6430萬元 |
12 | 祥威物業(yè)服務集團有限公司 | 246.27萬元 |
五、根據招標文件的規(guī)定，評標委員會將經評審的投標人按綜合得分由高到低排序如下：
第一標段：
序號 | 投標單位名稱 | 綜合得分 | 名次 |
1 | 襄城縣首華物業(yè)管理有限公司 | 87.26 | 1 |
2 | 祥威物業(yè)服務集團有限公司 | 74.49 | 2 |
3 | 上?，幷搬t(yī)院管理有限公司 | 74.19 | 3 |
第二標段：
序號 | 投標單位名稱 | 綜合得分 | 名次 |
1 | 河南圓方物業(yè)管理有限公司 | 85.88 | 1 |
2 | 南陽市晨晟物業(yè)服務有限公司 | 84.25 | 2 |
3 | 祥威物業(yè)服務集團有限公司 | 73.55 | 3 |
六、推薦的中標候選人情況與簽訂合同前要處理的事宜
第一標段
（一）推薦的中標候選人名單：
第一中標候選人：襄城縣首華物業(yè)管理有限公司
投標報價：179.60萬元
服務期限：合同簽訂后5年
第二中標候選人：祥威物業(yè)服務集團有限公司
投標報價：170.93萬元
服務期限：合同簽訂后5年。
第三中標候選人：上海瑤瞻醫(yī)院管理有限公司
投標報價：169.00萬元
服務期限：合同簽訂后5年。
第二標段
（一）推薦的中標候選人名單：
第一中標候選人：河南圓方物業(yè)管理有限公司
投標報價：254.0316萬元
服務期限：合同簽訂后5年
第二中標候選人：南陽市晨晟物業(yè)服務有限公司
投標報價：254.80萬元
服務期限：合同簽訂后5年。
第三中標候選人：祥威物業(yè)服務集團有限公司
投標報價：246.27萬元
服務期限：合同簽訂后5年。
七、澄清、說明、補正事項紀要 無
八、公示期限：本中標公告自發(fā)布之日起公告期限為1個工作日。
九、本次招標聯系事項：
采 購 人：襄城縣中醫(yī)院
聯系地址：襄城縣八七路與西環(huán)路交叉口東北角
聯 系 人：徐先生
電 話：18039917219
代理機構：達信建設發(fā)展有限公司
聯系地址：許昌市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)元鼎國際B座1612室
聯 系 人：蔡女士
電 話：17537405352
2021年5月8日